Attraktiver Wohnkomplex in Hitzacker!!

Willkommen in Hitzacker, wo sich eine einmalige Gelegenheit zum Immobilienerwerb in Form einer beeindruckenden Wohnanlage bietet. Die Anlage besteht aus vier Mehrfamilienhäusern, die insgesamt 22 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 1.500 m² und einer Nutzfläche von 400 m² beherbergen und somit ein hervorragendes Investmentpotential darstellen.

Jedes der vier Mehrfamilienhäuser umfasst sechs Wohneinheiten, von denen zwei bereits im Eigentum externer Eigentümer stehen. Dies bietet Ihnen eine wertvolle Gelegenheit, Teil eines etablierten und gepflegten Wohnumfelds zu werden.

Ein besonderes Highlight der Anlage ist das separate Heizungsgebäude, das eine Öl-Zentralheizungsanlage beherbergt und somit für effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung in allen Wohneinheiten sorgt.

Mit einer jährlichen Nettomieteinnahme von 109.702,00 € bietet dieses Immobilienobjekt nicht nur ein hervorragendes Potenzial für stabile Renditen, sondern auch eine solide Basis für langfristigen Vermögensaufbau. Die Nachfrage nach hochwertigen Wohnflächen in Hitzacker ist hoch, und diese Wohnanlage bietet genau das: Attraktiven Wohnraum in einer gefragten Lage.

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Das charmante Wohnhaus befindet sich in der malerischen Stadt Hitzacker, eingebettet in die sanfte Landschaft Niedersachsens. Hitzacker, bekannt für seine reiche Geschichte und kulturelle Vielfalt, bietet eine einzigartige Lebensqualität in harmonischer Balance zwischen Tradition und Moderne. Diese Wohnanlage liegt in einem ruhigen und dennoch zentralen Teil der Stadt, was den Bewohnern ein entspanntes Lebensumfeld mit gleichzeitig guter Anbindung an das städtische Leben bietet.

Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen Naturlandschaft mit vielen Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in freier Natur. Die nahegelegene Elbe lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die historische Altstadt mit ihren pittoresken Fachwerkhäusern und einladenden Cafés dazu einlädt, ihre vielfältigen kulturellen Angebote zu erkunden.

In direkter Nähe befinden sich Bildungs- und Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Vielzahl an Restaurants, die kulinarische Genüsse bieten. Die Verkehrsanbindungen sind hervorragend, wodurch sowohl die Flexibilität im Alltag als auch die Erreichbarkeit größerer Städte sichergestellt ist. Dieses Wohnhaus in Hitzacker kombiniert somit die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit den Annehmlichkeiten des städtischen Lebens.