Charmantes Einfamilienhaus in Top-Lage von Bienenbüttel

Dieses charmante Einfamilienhaus vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Ursprünglich ca. im Jahr 1930 erbaut, wurde die Immobilie zuletzt im Jahr 2024 modernisiert und präsentiert sich heute in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand.

Auf einer Wohnfläche von ca. 155 m² bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen.

Grundstück und Außenbereich
Das ca. 520 m² große Grundstück überzeugt mit einem liebevoll angelegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ob gemütliche Grillabende, Spielbereich für Kinder oder gärtnerische Gestaltung – hier sind zahlreiche Möglichkeiten gegeben.

Eine Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze direkt am Haus sorgen für komfortables Parken.

Ein vielseitiges und gepflegtes Objekt in attraktiver Lage – perfekt für Eigennutzer und Pendler, die ruhiges Wohnen mit optimaler Anbindung verbinden möchten.

Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie bei einer Besichtigung persönlich vor.

7 Zimmer

Ca. 155 m² Wohnfläche

Ca. 520 m² Grundstück

Baujahr ca. 1930

Letzte Modernisierung 2024

Gasheizung

Dach ca. 30 Jahre alt.

Unterkellert – viel Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten mit Separatem Werkstatt – ideal für Hobby oder Handwerk

Einbauküche im Eg und im OG, im Kaufpreis enthalten

Gepflegter und ansprechend gestalteter Garten

Garage sowie zwei Außenstellplätze

Die Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage in Bienenbüttel. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Anbindung: Der Bahnhof ist in nur etwa 2 Minuten fußläufig erreichbar – ideal für Pendler in Richtung Hamburg, Hannover und Umgebung.

Trotz der überschaubaren Größe der Gemeinde bietet Bienenbüttel eine bemerkenswert gut ausgebaute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnmediziner, Schulen, Kindergärten sowie vielfältige Sportangebote sind bequem erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität.