Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten im digitalen Bieterverfahren (Startgebot 150.000 €)!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Uelzen!
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958 vereint zeitlosen Charme, angenehmen Wohnkomfort und ein wunderbares Raumangebot für Ihre ganz persönlichen Lebensentwürfe.
Mit rund 101 m² Wohnfläche und weiteren ca. 58 m² praktischer Nutzfläche finden Familien, Paare oder Raumliebhaber hier die perfekte Kulisse zum Ankommen. Die insgesamt 5,5 gut geschnittenen Zimmer erstrecken sich über drei Etagen und schaffen eine einladende Atmosphäre voller Licht und Flexibilität. Ein modern gestaltetes Badezimmer unterstreicht den zeitgemäßen Komfort des Hauses.
Ein echtes Highlight ist das ca. 624 m² große Grundstück: Der liebevoll gewachsene Garten bietet viel Freiraum für Erholung, Spielen und entspannte Stunden im Grünen. Ob beim sonnigen Frühstück auf der überdachten Terrasse oder beim Ausklang des Tages – hier genießen Sie Ihre private Oase mitten in der Stadt. Das Haus ist zudem voll unterkellert und bietet Ihnen wertvolle Stauressourcen sowie reichlich Platz für Hobby, Werkstatt oder Hauswirtschaft.
Dank kontinuierlicher Modernisierungen präsentiert sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand. Gleichzeitig lässt sie Ihnen Raum für individuelle Renovierungsideen, um den Räumen ganz nach Ihrem Geschmack eine persönliche Note zu verleihen. Eine harmonische Verbindung aus traditioneller Substanz und vielseitigem Potenzial – ideal für alle, die zentrales und zugleich behagliches Wohnen in Uelzen schätzen.
Ihre Chance im digitalen Bieterverfahren!
Diese Immobilie wird im Rahmen eines digitalen Bieterverfahrens verkauft. Der angegebene Preis von 150.000 € ist das Startgebot.
Das digitale Bieterverfahren gibt Ihnen die Möglichkeit, transparent und unkompliziert Ihr ganz persönliches Kaufangebot abzugeben. Nutzen Sie die Chance, sich dieses besondere Einfamilienhaus mit großem Grundstück in begehrter Lage von Uelzen zu sichern – bestimmen Sie selbst, was Ihnen Ihr neues Zuhause wert ist!

– Erbpacht 1.627,50 € p.a. 30 Jahre Restlaufzeit
– Überdachter Terrassenanbau
– Zwei Stellplätze
– Unterkellert
– Zentralheizung mit Gasbefeuerung
– Kunststofffenster mit Isolierverglasung
– Ofenzugang vorhanden
– Elektrik vor 20 Jahren erneuert
– Gasheizung vor 10 Jahren umgerüstet
– Regenrinne erneuert
– Treppeneingang erneuert
– Das Carport und das Gartenhaus kann nach Absprache mit den jetzigen Mietern übernommen werden.
– Rolläden am großen Fenster im Wohnzimmer

Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Stadt Uelzen, die für ihre malerische Umgebung und charmante Architektur bekannt ist. Uelzen liegt in der Lüneburger Heide und bietet eine hervorragende Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischen Annehmlichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Tradition und Moderne. In der näheren Umgebung des Hauses finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants sowie Schulen und Kindergärten, die zu einer familienfreundlichen Infrastruktur beitragen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ideal, mit schnellen Verbindungen zu den größeren Städten der Region, was Pendlern und Reisenden eine unkomplizierte Mobilität ermöglicht. Die ruhige Wohnlage bietet Entspannung und Freizeitmöglichkeiten im Grünen, während die kulturellen Angebote und Veranstaltungen in Uelzen das Leben bereichern. Dieses Einfamilienhaus vereint somit ländliche Idylle mit urbanem Komfort und bietet ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen.