Objektbeschreibung
Sie suchen ein renoviertes Reihenendhaus, ruhig gelegen, ohne auf die Nähe der Stadt oder der Bahn verzichten zu müssen? Wie wäre es hiermit?
Auf einem ca. 1209 m2 großen Grundstück mit einer Wohnfläche von ca. 95 m2 und 5 Zimmern, bietet diese im Jahre 1900 Massiv erbaute und im Jahre 1995 komplett zu Wohnungszwecken umgebaute Immobilie genügend Platz für eine kleine oder große Familie.
Das Haus verteilt sich über drei Etagen. Hier erwarten Sie großzügige und helle Räume, sowie praktischen im gedämmten und ausgebauten Dachgeschoss mit zwei Zimmern (ca. 25 m2 zusätzliche Nutzfläche).
Im Erdgeschoss befindet sich, neben der Garderobe auch ein Abstellraum (Hobbyraum).
Das Highlight hier ist das großzügige Wohnzimmer, welches durch die großzügigen Fenster, lichtdurchflutet ist.
Im Obergeschoss befinden sich in zwei Schlafräumen, sowie die in Richtung Westen ausgerichtete Loggia, wo Sie den Sonnenuntergang bei einem gemütlichen Abend genießen, können. Das im OG Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche, WC und Waschbecken. Das Bad Im EG ist ausgestattet mit einer Badewanne, WC und einem Waschmaschienenanschluss.
Ihnen steht noch vor dem Haus ein KFZ-Stellplatz zur Verfügung.
Die Heizungsanlage wurde 2019 komplett erneuert.
Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem gepflegten, modernisierten Zustand.
Neugierig?
Dann vereinbaren Sie doch gleich einen Besichtigungstermin mit uns. Wenn es um Fragen rund um das Thema Immobilien oder Finanzierung geht, stehen wir Ihnen gerne und jederzeit mit Rat und Tat zur Verfügung.
Energieausweis
| Baujahr | 1955 |
| Zustand | Gepflegt |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- 1955 Umbau als Wohnraum - Renovierungsmaßnahmen seit 2019
- Gaszentralheizung 2019
- letzte Renovierung 2022
- 3 Etagen
- 1 Terrasse
- 1 Loggia
- 1 KFZ-Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet
- Dachgeschoß gedämmt + ausgebaut
- Abstellraum
- Vermietet KM 730 €
Lage
Das zum Verkauf stehende Objekt ist ein charmantes Reihenendhaus, das sich in Wrestedt/Wieren befindet. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und idyllischen Umgebung und ist von einer malerischen Landschaft umgeben. Wrestedt ist eine attraktive Gemeinde in Deutschland und bietet eine hohe Lebensqualität.
Die Dorfstraße zeichnet sich durch ihre gepflegte und ansprechende Bebauung aus, die dem gesamten Gebiet einen einladenden Charakter verleiht. Die Lage des Hauses bietet eine ideale Mischung aus Ruhe und Nähe zu wichtigen Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Die Autobahn A39 ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle und bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und gewährleistet eine problemlose Erreichbarkeit der umliegenden Orte.
Das Haus selbst überzeugt durch seine ansprechende Architektur und hochwertige Bauweise. Es verfügt über großzügige und helle Räume, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Insgesamt bietet dieses Reihenendhaus eine perfekte Kombination aus Komfort, Stil und einer attraktiven Lage. Es ist die ideale Wahl für Familien, die ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung suchen.
Sonstiges
