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Charmantes Einfamilienhaus in Wrestedt!

Datenblatt
ImmoNr2023-1267
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ29559
OrtWrestedt
LandDeutschland
Wohnfläche144 m²
Nutzfläche60 m²
Grundstücksgröße496 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungÖl
Etagenzahl1
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Freiplätze à 5.000 €
1 Garage à 45.000 €
TerrasseJa
DachformSatteldach
Kaufpreis149.000 €
Außen-Provision3,57 % zzgl. ges. MwSt.
Währung
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Wrestedt, welches im Jahr 1957 erbaut wurde. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine Wohnfläche von ca. 144 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 60 m².
Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Es ist zudem vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Flexibilität bietet.
Besonders hervorzuheben ist die Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der sonnigen Tage einlädt.

"Das charmante Einfamilienhaus bietet auch die flexible Möglichkeit, es als Zwei-Familienhaus umzufunktionieren. Die räumliche Gestaltung ermöglicht eine separate Nutzung von zwei eigenständigen Wohneinheiten, wodurch individueller Freiraum für verschiedenen Lebensstile geschaffen wird. Diese vielseitige Immobilie vereint die Vorzüge eines Einfamilienhauses mit der Option, es als Zwei-Familienhaus zu nutzen - eine ideale Lösung für Familien oder Investoren, die nach Vielseitigkeit suchen."

"Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und eignet sich vielfältiger,

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und vereinbaren Sie gleich einen Termin wir freuen uns auf Sie.
Energieausweis
Baujahr1957
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung - Kabel Sat TV vorhanden
- Terrasse 1 vorhanden
- Terrasse 2 Überdacht vohanden
- Unterkellerung vorhanden
- Zentralheizung
- Beheizung mit Gas
- Eigener Garten vorhanden
- 1 Garage vorhanden
- 1 Schuppen vorhanden
- Umzufunktionieren als Zweifamilienhaus möglich
Lage Das zum Verkauf stehende Objekt ist ein charmantes Einfamilienhaus, das sich in einer ruhigen und idyllischen Lage am Wiesenweg 1 in Wrestedt, Deutschland befindet. Die Immobilie liegt in einer attraktiven Wohngegend, die von gepflegten Grünflächen und einer freundlichen Nachbarschaft geprägt ist.

Wrestedt ist eine malerische Gemeinde, die sich im Landkreis Uelzen in Niedersachsen befindet. Hier genießen Sie eine ländliche Atmosphäre und dennoch eine gute Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden. Die Postleitzahl 29559 steht für eine gute Infrastruktur und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die in der Nähe zu finden sind.

Die Lage des Hauses bietet Ihnen die Möglichkeit, die Vorzüge der Natur zu genießen, da sich in unmittelbarer Nähe weitläufige Wiesen und Felder erstrecken. Die Umgebung eignet sich ideal für Spaziergänge, Fahrradtouren oder andere Freizeitaktivitäten im Freien.

Darüber hinaus sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls gegeben, was Ihnen eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht.

Insgesamt bietet die Lage dieses Einfamilienhauses eine harmonische Kombination aus Naturverbundenheit und einer guten Infrastruktur. Hier können Sie ein komfortables und entspanntes Leben in einer attraktiven Umgebung genießen.
Sonstiges
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Hashim Berisha
E-Mail: hb@ibs-realestate.com
Tel.: 05823 / 955 749 0
Mobil: 0174 / 243 39 10
Kontaktanfrage

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