Objektbeschreibung
Sehr geehrte Interessenten,
wir freuen uns, Ihnen eine attraktive und hochwertige Wohnung in Großflottbek zum Verkauf anbieten zu können. Die Immobilie besticht durch ihre moderne Ausstattung, großzügige Räumlichkeiten und ihre zentrale Lage. Mit einer Wohnfläche von 54 m2 und einer hochwertigen, umfangreichen Modernisierung im Jahr 2013, ist diese Wohnung perfekt für Paare oder Singles, die ein komfortables Zuhause in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung suchen.
Die Wohnung befindet sich in einem massiven, gut erhaltenen Gebäude und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Zwei geräumige Zimmer lassen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und erfüllen die Bedürfnisse eines modernen Lebensstils. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme im gesamten Wohnbereich und der hochwertige Fußbodenbelag rundet die moderne Ausstattung gekonnt ab.
Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Dank seiner großzügigen Fläche ermöglicht er gemütliche Stunden mit Freunden und Familie und bietet einen schönen Blick in die grüne Umgebung.
Besonders hervorzuheben ist die altersgerechte Ausstattung der Wohnung. Sie wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet barrierefreie Zugänge, breite Türen sowie ein seniorengerechtes Badezimmer. Dadurch ist diese Wohnung auch für ältere Menschen oder Menschen mit körperlichen Einschränkungen ideal geeignet.
Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände. Hier können Fahrräder, Werkzeuge und andere Utensilien untergebracht werden, ohne den Wohnraum zu beeinträchtigen.
Die moderne, hochwertige Küche bleibt natürlich in der Wohnung und ist mit allem ausgestattet, was der Haushalt so braucht. Sie wurde speziell für den Raum entworfen und bietet
Energieausweis
| Baujahr | 1950 |
| Zustand | Gepflegt |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Moderne Einbauküche
- Abstellraum mit Waschmaschinen Anschluss
- Viele Steckdosen
- Auf der Tersse Steckdosen
- Klingel-, Freisprechanlage- und Türöffner Anlage
Lage
1. Einkaufsmöglichkeiten: In unmittelbarer Nähe der Immobilie gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten. Supermärkte wie Rewe, Edeka und Aldi sind bequem zu Fuß erreichbar. Zudem befinden sich in der Umgebung verschiedene Fachgeschäfte, Apotheken und Banken.
2. Gesundheitsversorgung: Großflottbek verfügt über eine gute medizinische Infrastruktur. Es gibt mehrere Hausarztpraxen, Fachärzte und Apotheken in der Nähe der Immobilie. Das nächste Krankenhaus, das Asklepios Westklinikum, ist ebenfalls gut erreichbar.
3. Bildungseinrichtungen: Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen. Es gibt Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen in der Umgebung. Die renommierte Internationale Schule Hamburg ist ebenfalls gut erreichbar.
4. Freizeitaktivitäten: Großflottbek bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Jenischpark lädt zum Spazieren, Joggen oder Picknicken ein. Auch der Elbstrand ist nicht weit entfernt und eignet sich für Spaziergänge oder zum Entspannen. Zudem gibt es zahlreiche Sportvereine, Fitnessstudios und Restaurants in der Umgebung.
Tolle Lage:
1. Verkehrsanbindung: Großflottbek profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die nächste S-Bahn-Station Klein Flottbek befindet sich in der Nähe und bietet eine schnelle Verbindung zum Hamburger Hauptbahnhof sowie zum Flughafen Hamburg. Zudem gibt es gute Autobahnanbindungen, insbesondere die A7 und A23, die eine bequeme Anreise mit dem Auto ermöglichen.
2. Grüne Umgebung: Die Lage in Großflottbek zeichnet sich durch zahlreiche Grünflächen und Parks aus. Neben dem bereits erwähnten Jenisch
Sonstiges
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Großformate Böden- und Wandfliesen mit Mosaik-Bordüren im Badezimmer
- Zentralschlüssel für Haus, Wohnung und persönliches Kellerraum
